Jika PG&E tidak memasang trafo listrik penting pada akhir Oktober, proyek Kolam Renang Komunitas Piedmont berisiko mengalami penundaan lebih lanjut, kata manajer proyek George Sanen pada rapat Dewan Kota hari Senin. Kompleks kolam renang dijadwalkan selesai pada bulan Februari, tetapi penundaan oleh PG&E akan mempercepat jadwal tersebut dan mempersulit fase pengujian dan komisioning proyek (penyeimbangan kimia, pengujian dan penyeimbangan listrik, perpipaan dan mekanik, sertifikasi LEED akhir, pemindahan dan pemasangan staf, dan persetujuan akhir lembaga). “Semuanya bergantung pada seberapa cepat kita mendapatkan trafo itu,” kata Sanen. “Jika kita mendapatkannya pada bulan Oktober atau November, kita dapat segera memulai pengujian.”
Sanen mengatakan permintaan trafo ke PGE diajukan pada awal Juli, dan tanggapan awal dari PG&E mengindikasikan bahwa mereka akan menetapkan tanggal jadwal pada 21 Agustus. Tanggal tersebut telah datang dan pergi tanpa informasi lebih lanjut, meskipun ada upaya dari pemerintah kota dan tim proyek untuk mendapatkan jawaban. “Mereka sudah memiliki trafo, tinggal menyesuaikannya dengan jadwal mereka. Sesederhana itu,” katanya. Fasilitas tersebut harus dialiri listrik pada 28 Oktober atau akan terjadi penundaan harian dan biaya tambahan bagi pemerintah kota.
“Karena status mereka sebagai badan publik .. dan karena mereka tidak memiliki konstituen, mereka secara historis selalu lambat,” kata pengacara kota ketika ditanya oleh Anggota Dewan Betsy Andersen apakah ada jalan keluar bagi kota jika mengeluarkan biaya karena keterlambatan PG&E. “Tidak ada jalan keluar.” Kota mengatakan bahwa mereka sedang mengupayakan segala cara agar PG&E menjadwalkan pemasangan.
Menurut pemerintah kota, hingga 30 Agustus, proyek ini diperkirakan telah rampung 76%, tetapi semua pekerjaan yang tersisa merupakan kegiatan “jalur kritis”, yang berarti masalah pada salah satu di antaranya dapat menghambat proyek.
Pemerintah kota mengatakan sekitar 86% dari kontinjensi yang diubah telah digunakan sebagai bagian dari permintaan perintah perubahan yang disetujui untuk mengatasi berbagai kondisi yang tidak terduga, serta klarifikasi masalah desain. Proyek tersebut terus berada dalam anggaran yang direvisi, kata pemerintah kota.
Mengawasi proyek kolam renang Mountain View untuk memberi informasi kepada Piedmont
Mountain View mulai membangun fasilitas kolam renang bertenaga listrik miliknya sendiri pada bulan Mei 2022 dan masyarakat di sana masih menunggu fasilitas itu dibuka. Piedmont telah melacak kemajuan proyek itu dan telah belajar dari pengalaman mereka. Kompleksitas pengoperasian kompleks canggih itu — yang mengandalkan merangkai beberapa pompa panas dan mengoperasikannya secara bersamaan dengan katup, pengukur tekanan, dan kontrol — telah membuat proyek itu tertunda hampir satu tahun. Sanen mengatakan bahwa meskipun proyek-proyek itu tidak persis sama, mereka cukup mirip untuk dijadikan panduan bagi Piedmont. Konektivitas semua sistem merupakan tantangan bagi Mountain View, kata Sanen, dan mereka bekerja secara teratur untuk mempelajari dan mengantisipasi masalah apa pun yang berkaitan dengan pengujian, inspeksi, dan pengkondisian. (Anda dapat membaca laporan terbaru Mountain View Voice tentang proyek itu DI SINI.)
Sanen mengatakan dia tidak memperkirakan cuaca akan menyebabkan penundaan proyek dan penutupan gedung utama fasilitas akan memungkinkan para kru untuk mengerjakan proyek-proyek interior selama musim dingin. Hujan dapat memengaruhi penggalian kolam yang lebih kecil, katanya, jika tanah menjadi terlalu jenuh.
Anggota dewan mengatakan mereka ingin melihat lebih banyak dokumentasi manajemen risiko, dan untuk lebih memahami bagaimana penundaan dengan Mountain View berhubungan dengan Piedmont. Manajer Kota Rosanna Bayon Moore mengatakan mereka akan menyertakan dokumentasi manajemen risiko dalam pembaruan dan laporan berikutnya kepada dewan.
Kemajuan konstruksi hingga saat ini
Dalam laporannya kepada Dewan, kota tersebut mengatakan tugas-tugas berikut telah diselesaikan pada kuartal terakhir ini:
• Shotcrete kolam renang kompetisi.
• Pemasangan pipa air pemadam kebakaran dan air rumah tangga
• Pemasangan isolasi bangunan
• Pemasangan kaca Dens pada seluruh fasad bangunan
• Pemasangan saluran listrik, panel dan peralatan ruang listrik
• Penutup atap di dek dan jalan landai
• Penilaian kasar dek dan teras kolam renang kompetisi
Pada kuartal mendatang, tugas-tugas berikut ini diharapkan akan dilaksanakan:
• Trotoar dan tepi jalan serta selokan di luar lokasi.
• Instalasi layanan air EBMUD
• Pengaspalan jalan
• Pemasangan panel surya
• Finishing eksterior bangunan
• Pemasangan ubin kolam renang
• Pemasangan insulasi, drywall, ubin di eksterior bangunan
• Penyelesaian area bioswale
• Pemasangan trafo PG&E
Pengenalan pengawas akuatik baru
Direktur Rekreasi Piedmont Chelle Putzer mengumumkan perekrutan Paula Cooper-Tipton sebagai pengawas akuatik baru kota tersebut. Cooper-Tipton sebelumnya menjabat sebagai koordinator program rekreasi untuk kota Richmond, mengawasi Richmond Plunge dan Pusat Renang kota tersebut selama delapan tahun. Ia juga bekerja di berbagai peran untuk YMCA East Bay dan memulai karier akuatiknya sebagai penjaga pantai perkemahan. Cooper-Tipton mulai bekerja pada 12 Agustus.